买农村自建房需符合特定条件才合法。农村宅基地使用权转让有严格限制，仅限本村集体经济组织成员间，且需遵守“一户一宅”原则。若违反规定购买，可能面临合同无效、无法过户等风险。若出现纠纷、无法取得产权证等现象，表明问题严重，应及时寻求法律帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，买农村自建房常见处理方式有：确保买方为本村集体经济组织成员，并符合“一户一宅”条件；或通过合法途径将宅基地转为商业用地再进行交易。选择时，应评估自身资格条件及交易风险，确保合法性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，买农村自建房在不同情况下的处理方式如下：1. 若买方为本村集体经济组织成员且符合“一户一宅”原则，可直接与卖方签订购房合同，并办理过户手续。2. 若买方非本村集体经济组织成员，可考虑将宅基地转为商业用地（需政府审批），再进行交易，但需注意土地性质改变后的税费及限制。3. 若合同因违反规定而无效，应协商退房退款，或依据过错程度主张赔偿。在此过程中，务必保留好交易凭证、合同等证据，以便维权。以上内容仅供参考，具体操作前请咨询专业律师。
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