欠款人要用房子来抵债，过户流程是怎样的？

欠款房产抵债过户需依法进行。依据《物权法》等，需先还清贷款、取消抵押，或与银行协商产权变更。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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房产抵债过户常见方式有两种：还清贷款后过户，或与银行协商变更产权。选择时需考虑贷款情况、银行政策等因素，确保合法合规。
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房产抵债过户需两步。一是还清贷款：联系银行，办理还款及解押手续。二是过户：准备材料，到房管局办理。若贷款未还清，需与银行协商，出具产权变更协议。